臺北市萬華區廣州街106號3F/8F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 39.1 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物31.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 萬華段二小段 201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
廣州街中位 39.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 低 2%比萬華區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。