臺北市中山區八德路二段174巷9弄16號1F/4F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 77.5 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 長安段二小段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 53.9
八德路二段中位 87.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 44%比八德路二段中位 低 12%比中山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。