臺北市大安區瑞安街135巷20號2F/14F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,680 萬 91.7 萬/坪 × 116.51 坪
權狀坪數116.51 坪
主建物42.49 坪
公設比57.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 116.51 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 74.02 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪116.51 坪
土地坐落 瑞安段三小段 463 地號
價格拆解
成交總價10,680 萬
扣車位後房價10,680 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2016 年中位 84.8
比瑞安街中位 低 2%比大安區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,136 萬
貸款（8 成）8,544 萬
每月月付320,093 元
30 年總利息2,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。