臺北市大安區新生南路一段165巷8號3F/6F
2015-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 58.9 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物26.91 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 懷生段四小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 117.5
新生南路一段中位 97.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 50%比新生南路一段中位 低 40%比大安區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。