臺北市中正區臨沂街65巷6號
2020-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,192 萬 56.7 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物38.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 38.7 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 臨沂段四小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 111.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 低 49%比臨沂街中位 低 41%比中正區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,192 萬
+31%
2026 年推估2,879 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,754 萬
每月月付65,697 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。