臺北市文山區萬隆街74之1號3F/7F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 55.8 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物26.71 坪
公設比14.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 萬隆段二小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
萬隆街中位 54.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比萬隆街中位 高 3%比文山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。