臺北市中山區新生北路二段66之10號1F/12F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 74 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物7.47 坪
公設比29.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 吉林段四小段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 89.1
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比新生北路二段中位 高 18%比中山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。