臺北市內湖區金龍路227號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 101.4 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物12.4 坪
公設比9.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 碧湖段一小段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
本棟中位 101.4
金龍路中位 57.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 77%比內湖區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,928 萬
+1%
2026 年推估1,947 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。