臺北市文山區辛亥路四段77巷98號3F/8F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 33.3 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物13.26 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 興泰段一小段 803 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34.4
辛亥路四段中位 56.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比辛亥路四段中位 低 41%比文山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。