臺北市士林區中社路二段125號2F/4F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.8 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 31.13 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 翠山段一小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32.1
中社路二段中位 38.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 4%比中社路二段中位 低 20%比士林區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。