臺北市士林區雨農路2巷14號4F/4F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,224 萬 38 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物27.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 福林段一小段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
雨農路中位 52.3
士林區 2017 年中位 56
比雨農路中位 低 27%比士林區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。