臺北市信義區光復南路473巷11弄13號2F/5F
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 79.3 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物16.47 坪
公設比10%
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 789 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
光復南路中位 90.9
信義區 2014 年中位 73.6
比光復南路中位 低 13%比信義區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅交易建物及其基地之半數789.793地號土地使用分區為住四及商三
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。