臺北市北投區立農街二段302號7F/8F
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 72.3 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物28.98 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 振興段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 72.3
立農街二段中位 62.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比立農街二段中位 高 16%比北投區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,788 萬
+9%
2026 年推估3,050 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。