臺北市信義區吳興街600巷110號6F/11F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,272 萬 43.7 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物31.66 坪
公設比29.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 吳興段三小段 799 地號
價格拆解
成交總價2,272 萬
扣車位後房價2,272 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 55.3
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 21%比吳興街中位 低 28%比信義區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,818 萬
每月月付68,095 元
30 年總利息634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。