臺北市信義區基隆路一段83巷12號1F/5F
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 82.8 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物20.15 坪
公設比8.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 雅祥段一小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 0%比信義區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,968 萬
+15%
2026 年推估2,257 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。