首頁臺北市大同區延平北路二段224號成交明細
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臺北市大同區延平北路二段224號

2020-10-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,350 63.5 萬/坪 × 84.28 坪
權狀坪數84.28
主建物84.28
公設比0%

這筆買到什麼

建物 84.28 坪
└ 主建物 84.28 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪84.28 坪

土地坐落 延平段二小段 661 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
延平北路二段中位 57.2
大同區 2020 年中位 70.6
比延平北路二段中位 高 11%比大同區 2020 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交5,350
+22%
2026 年推估6,521

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,171 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,070
貸款(8 成)4,280
每月月付160,346
30 年總利息1,492

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區延平北路二段224號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。