臺北市信義區松隆路329巷8號4F/5F
2022-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 74.8 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物27.6 坪
公設比8.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 虎林段五小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
松隆路中位 84.5
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 低 11%比信義區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,550 萬
+6%
2026 年推估2,696 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。