臺北市內湖區麗山街42號2F/4F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.3 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物29.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 碧湖段三小段 491 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
麗山街中位 56.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比麗山街中位 低 30%比內湖區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。