臺北市信義區林口街4號
2018-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,380 萬 154.2 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 28.41 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 福德段二小段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.2 萬/坪
本筆成交 154.2
林口街中位 66.1
信義區 2018 年中位 68
比林口街中位 高 133%比信義區 2018 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,380 萬
+26%
2026 年推估5,503 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。