臺北市士林區通河街96號3F/6F
2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,898 萬 55.7 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物25.27 坪
公設比13.7%
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 百齡段六小段 85-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
通河街中位 57.5
士林區 2013 年中位 55
比通河街中位 低 3%比士林區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，建物型態為六層無電梯公寓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。