臺北市內湖區康寧路三段29號1F/15F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 92.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物17.13 坪
公設比30.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 東湖段八小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 92.1
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 70%比內湖區 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,678 萬
+9%
2026 年推估2,921 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。