臺北市士林區承德路四段58巷56弄7號3F/4F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,036 萬 51.8 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物39.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 39.3 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 百齡段五小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
承德路四段中位 57.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 低 9%比士林區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。