臺北市大安區大安路二段132巷35弄9號3F/7F

2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,800 萬 84.1 萬/坪 × 45.19 坪

權狀坪數45.19 坪

主建物34.3 坪

公設比14.6%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.19 坪

└ 主建物 34.3 坪

└ 公設等 10.89 坪

土地持分 9.96 坪

0 坪45.19 坪

土地坐落 大安段二小段 386 地號

成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪

本筆成交 84.1

本棟中位 74.7

大安路二段中位 110.5

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 13%比大安路二段中位低 24%比大安區 2017 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。