臺北市文山區木柵路四段143之3號1F/19F
2021-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 80 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物25.69 坪
公設比28.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 萬芳段四小段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
木柵路四段中位 50.6
文山區 2021 年中位 57.4
比本棟中位 高 0%比木柵路四段中位 高 58%比文山區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,938 萬
+13%
2026 年推估3,325 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。