臺北市內湖區南京東路六段451巷51號1F/14F
2015-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,350 萬 84.3 萬/坪 × 63.46 坪
權狀坪數63.46 坪
主建物33.22 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.46 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 30.24 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪63.46 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比南京東路六段中位 高 36%比內湖區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。本次買賣包含兩個建號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。