臺北市士林區承德路五段8號2F/7F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 36.1 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物36.38 坪
公設比10.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 陽明段四小段 520 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
承德路五段中位 37.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路五段中位 低 3%比士林區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。