臺北市大同區蘭州街18號9F/10F
2016-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 55.9 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物24.35 坪
公設比4.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 雙連段二小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
蘭州街中位 52.7
大同區 2016 年中位 54.7
比蘭州街中位 高 6%比大同區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。