臺北市文山區興隆路一段70巷11弄24號1F/4F
2019-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 61.6 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物26.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 興隆段四小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
興隆路一段中位 50.3
文山區 2019 年中位 52.3
比興隆路一段中位 高 22%比文山區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+24%
2026 年推估2,362 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。