臺北市中山區中山北路二段77巷12之5號
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 93.6 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物41.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 41.73 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 中山段三小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 62
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 51%比中山北路二段中位 高 12%比中山區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推.壹樓後面空地有增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。