臺北市北投區天母西路117巷42號1F/5F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 64.8 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物48.15 坪
公設比11.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 17.01 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 崇仰段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
天母西路中位 71.9
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 10%比北投區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
+3%
2026 年推估3,777 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。