臺北市文山區興隆路三段255巷112號
2014-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 29.7 萬/坪 × 77.37 坪
權狀坪數77.37 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 77.37 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪77.37 坪
土地坐落 公訓段三小段 262 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比興隆路三段中位 低 39%比文山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建，內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。