臺北市北投區建民路125巷6號5F/7F
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 63.7 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物11.63 坪
公設比39.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 文林段三小段 65-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 69.6
建民路中位 60.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比建民路中位 高 5%比北投區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+24%
2026 年推估1,917 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-28 4F/7F 2房1廳1衛 · 31.49 坪 60.7 萬/坪總 1,912 萬 2017-07-05 1F/7F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 76.9 萬/坪總 1,000 萬 2017-06-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 63.1 萬/坪總 1,088 萬 2017-06-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 62.6 萬/坪總 1,080 萬 2017-03-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 69.6 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 31.49 坪 65 萬/坪總 1,733 萬 2017-01-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 64.5 萬/坪總 1,112 萬 2017-01-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 65.7 萬/坪總 1,132 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。