臺北市信義區光復南路421巷23號4F/5F
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,105 萬 71.3 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物26.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 逸仙段三小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 74.8
光復南路中位 90.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 5%比光復南路中位 低 22%比信義區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。