臺北市北投區大度路三段270巷67號5F/19F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 38.3 萬/坪 × 76.98 坪
權狀坪數76.98 坪
主建物37.32 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.98 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 39.66 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪76.98 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 45.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 15%比大度路三段中位 低 8%比北投區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層5F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。