臺北市松山區八德路三段12巷63弄40號

2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,000 萬 167.7 萬/坪 × 29.81 坪

權狀坪數29.81 坪

主建物29.81 坪

公設比0%

當時屋齡53 年

這筆買到什麼

建物 29.81 坪

└ 主建物 29.81 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪29.81 坪

土地坐落 延吉段三小段 280 地號

成交當下的單價比較本筆 167.7 萬/坪

本筆成交 167.7

本棟中位 166

八德路三段中位 81.4

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位高 1%比八德路三段中位高 106%比松山區 2016 年中位高 141%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,000 萬

貸款（8 成）4,000 萬

每月月付149,856 元

30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物型態:透天店面。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。