臺北市松山區光復南路417號7F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,652 萬 70.3 萬/坪 × 108.82 坪
權狀坪數108.82 坪
主建物60.27 坪
公設比40.3%
這筆買到什麼
建物 108.82 坪
└ 主建物 60.27 坪
└ 公設等 48.55 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪108.82 坪
土地坐落 逸仙段三小段 498 地號
價格拆解
成交總價7,652 萬
扣車位後房價7,652 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
光復南路中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 14%比松山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,530 萬
貸款（8 成）6,122 萬
每月月付229,340 元
30 年總利息2,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。