臺北市士林區通河西街二段39號2F/3F

2013-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,149 萬 38.1 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物30.16 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 30.16 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 永新段三小段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 54.7

通河西街二段中位 44

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 30%比通河西街二段中位低 13%比士林區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）919 萬

每月月付34,437 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。