臺北市士林區福港街262巷14號5F/5F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 47.7 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 百齡段四小段 87-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
福港街中位 50
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比福港街中位 低 5%比士林區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。