臺北市松山區光復南路32巷29號1F/7F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 85.5 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物30.92 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 延吉段一小段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
光復南路中位 81.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 5%比松山區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。