臺北市大安區瑞安街222巷33號
2022-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 73.4 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物29.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 29.99 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 瑞安段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 91.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 低 20%比瑞安街中位 低 21%比大安區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+7%
2026 年推估2,356 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。