臺北市中正區羅斯福路四段24巷12弄8號
2014-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 65.7 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 24.97 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 福和段二小段 336 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2014 年中位 74
比羅斯福路四段中位 低 34%比中正區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建 2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。