臺北市松山區復興北路313巷39號2F/7F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,758 萬 63.6 萬/坪 × 74.84 坪
權狀坪數74.84 坪
主建物45.87 坪
公設比29.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 74.84 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 28.97 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪74.84 坪
土地坐落 敦化段五小段 18-2 地號
價格拆解
成交總價4,758 萬
扣車位後房價4,758 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
復興北路中位 76.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 17%比松山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,806 萬
每月月付142,603 元
30 年總利息1,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。