臺北市大同區迪化街二段172巷9號4F/4F
2016-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 885 萬 48.7 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物18.17 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 18.17 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 橋北段一小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 40.6
迪化街二段中位 54.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 20%比迪化街二段中位 低 10%比大同區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。