臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄17號
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 39.1 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物38.33 坪
公設比22.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 東湖段二小段 14 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 42
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 7%比康寧路三段中位 低 28%比內湖區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。