臺北市大安區通化街57巷12號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,040 萬 74.9 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 40.6 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 通化段二小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
通化街中位 71.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 5%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。