臺北市信義區莊敬路289巷8弄9號4F/5F
2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,958 萬 67 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物33.3 坪
公設比13.1%
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 祥和段二小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比莊敬路中位 低 10%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。