臺北市大安區雲和街76之1號3F/5F
2019-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,818 萬 62.7 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物24.18 坪
公設比3.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪29 坪
土地坐落 龍泉段二小段 539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
雲和街中位 86
大安區 2019 年中位 85.4
比雲和街中位 低 27%比大安區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,818 萬
+22%
2026 年推估2,217 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。