臺北市士林區延平北路五段163巷35弄27號

2017-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 56.3 萬/坪 × 10.13 坪

權狀坪數10.13 坪

主建物10.13 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 10.13 坪

└ 主建物 10.13 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪12.4 坪

土地坐落 海光段二小段 753 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪

本筆成交 56.3

本棟中位 56.3

延平北路五段中位 49.8

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 0%比延平北路五段中位高 13%比士林區 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。