臺北市大安區大安路一段51巷9號3F/4F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 86.5 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 復興段一小段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 116.7
大安路一段中位 99.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 26%比大安路一段中位 低 13%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。