臺北市內湖區成功路二段312巷50號1F/5F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 44.8 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物23.69 坪
公設比5.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 文德段四小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
成功路二段中位 59.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 24%比內湖區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。